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Imagen de apoyo, todos los proyectos son diferentes en distribución y diseño
En cumplimiento de la Política Pública de Construcción de Vivienda Nueva en el Quindío, presentada por el gobernador Juan Miguel Galvis Bedoya, la Secretaría de Aguas e Infraestructura —dirigida por la ingeniera Vanessa Katherine Rincón Gaviria— avanza en uno de los objetivos estratégicos del Plan de Desarrollo Departamental: garantizar a las familias quindianas el acceso a una vivienda digna.
Para este año, la Gobernación destinó $6.000 millones, recursos que serán ejecutados mediante 11 convenios interadministrativos suscritos entre la Secretaría, la empresa Proyecta y los municipios. Estos acuerdos permitirán materializar la construcción de vivienda nueva en todo el departamento y beneficiar a hogares que hoy no cuentan con un techo propio. La secretaria Rincón Gaviria señaló además que, para el año 2026, se asignarán los recursos restantes del programa, e invitó a las comunidades de los 12 municipios a acercarse a sus alcaldías para conocer requisitos e inscribirse en el proceso de postulación.
Se trata de un proyecto sin precedentes en la historia del Quindío, resultado de un trabajo articulado entre Proyecta, la Secretaría y las administraciones municipales, que aportaron los lotes donde serán ejecutadas las obras. Este esfuerzo conjunto permitirá la construcción de 737 nuevas soluciones habitacionales:
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637 Viviendas de Interés Prioritario (VIP)
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100 Viviendas de Interés Social (VIS)
Convenios firmados, financiación asegurada
La gerente de Proyecta, Lina Marcela Roldán, explicó que los convenios interadministrativos ya se encuentran firmados y legalizados en la plataforma Secop. Los municipios entregaron las fichas catastrales y escrituras debidamente aprobadas por sus concejos, lo que permitió consolidar la disponibilidad de suelo para las viviendas.
El proyecto se financia bajo un esquema de cofinanciación:
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Gobernación del Quindío: aporta recursos provenientes del empréstito de $23.000 millones aprobado por la Asamblea. De estos, $21.000 millones se destinarán a vivienda nueva y $2.000 millones a mejoramientos. Los aportes se entregarán a los beneficiarios en forma de subsidios, estimados entre $30 y $40 millones por familia.
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Alcaldías municipales: entregan los lotes o terrenos para la construcción.
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Beneficiarios: deberán aportar el cierre financiero, necesario para completar el valor total de la vivienda. Este aporte puede provenir de ahorros programados, créditos o recursos familiares.
Las viviendas VIP tendrán un costo aproximado de 90 salarios mínimos, mientras que las VIS alcanzarán los 130 salarios mínimos.
Proceso de selección: transparente y técnico
La gerente Roldán enfatizó que el proceso de selección de beneficiarios no será discrecional, sino que se realizará mediante criterios técnicos que garanticen objetividad y transparencia. Los filtros contemplan:
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No haber recibido subsidios de vivienda anteriormente.
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No ser propietario de vivienda.
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Cumplir con los rangos de Sisbén exigidos (como la categoría C1 en Filandia).
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Contar con capacidad de ahorro para el cierre financiero.
Asimismo, Proyecta avanza en las consultorías, formulación de proyectos y preparación de ferias de comercialización que orientarán a los ciudadanos sobre requisitos, costos y etapas del proceso.
Distribución de viviendas por municipio
El proyecto abarca los 12 municipios, una articulación que la gerente de Proyecta calificó como “única en la historia del departamento”:
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Salento: 74 casas bifamiliares
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Circasia: 90 apartamentos
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Buenavista: 41 casas uni y bifamiliares
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Córdoba: 52 casas bifamiliares
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Pijao: 36 apartamentos
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Montenegro: 50 apartamentos
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Quimbaya: 60 apartamentos
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Armenia: 100 apartamentos en un lote propiedad de la Gobernación
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La Tebaida: 42 viviendas
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Filandia: 60 viviendas
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Génova: 52 soluciones de vivienda
Calarcá: 80 viviendas
Con estas 737 soluciones, el departamento avanza hacia la meta de reducir el déficit habitacional y cumplir el sueño de cientos de familias que anhelan tener su “techito propio”.
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